Przedstawiamy atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4 148 m², składający się z 3 działek sprzedawanych łącznie. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krypno Kościelne, bezpośrednio przy głównej drodze na wjeździe od strony Knyszyna, co gwarantuje znakomitą ekspozycję i stały ruch samochodowy.

Cena: 420 000 PLN netto (+ VAT).

Nieruchomość objęta jest uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Krypno, w którym została oznaczona jako Strefa Usługowa (SU). Oferuje to szerokie możliwości realizacji inwestycji handlowo-usługowych bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur wydawania warunków zabudowy.

Wskaźniki i parametry zabudowy:
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%
-Intensywność zabudowy: 1,2
-Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m
-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Parametry nieruchomości i dojazd
-Powierzchnia łączna: 4 148 m²
-Wymiary: ok. 40 m szerokości x ok. 104 m długości
-Ukształtowanie terenu: teren płaski, suchy, regularny i bardzo ustawny
-Dojazd: zapewniony poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 452) o komfortowej szerokości 8 m
-Widoczność: doskonała ekspozycja terenu bezpośrednio przy asfaltowej trasie wjazdowej

Z uwagi na strategiczne położenie przy drodze wjazdowej, uregulowany stan planistyczny oraz idealne wymiary, teren stanowi świetną propozycję pod budowę:

marketu spożywczego lub sklepu sieciowego, pawilonu handlowo-usługowego / parku handlowego, centrum usług lokalnych, budowlanego lub motoryzacyjnego, obiektu obsługi ruchu drogowego.

Lokalizacja charakteryzuje się dużym potencjałem do obsługi mieszkańców Krypna Kościelnego oraz okolicznych miejscowości i ruchu tranzytowego z kierunku Knyszyna.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )